Estimation théorique
Avenue Georges Melies,84500 Bollène (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Georges Melies,84500-Bollène indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.268€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.268€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bollène (84019), comprenant 13740 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.268€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.268€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bollène (84019), comprenant 13740 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-06 | 183 | AV GEORGES MELIES | 4 | 87 | 280 | 46000€ | 529€ |
2019-12-23 | 183 | AV GEORGES MELIES | 3 | 74 | 306 | 53000€ | 716€ |
2019-07-04 | 183 | AV GEORGES MELIES | 4 | 96 | 455 | 77000€ | 802€ |
2020-03-13 | 183 | AV GEORGES MELIES | 3 | 76 | 366 | 57000€ | 750€ |
2020-05-14 | 11 | AV GEORGES MELIES | 4 | 80 | 378 | 58000€ | 725€ |
2019-05-09 | 183 | AV GEORGES MELIES | 4 | 94 | 436 | 62000€ | 660€ |
2023-04-05 | 183 | AV GEORGES MELIES | 4 | 88 | 236 | 225000€ | 2557€ |
2019-05-16 | 183 | AV GEORGES MELIES | 4 | 70 | 225 | 55000€ | 786€ |
2019-06-04 | 1833 | AV GEORGES MELIES | 3 | 97 | 391 | 56000€ | 577€ |
2020-07-03 | 147 | ALL FERNAND LEGER | 4 | 90 | 476 | 139000€ | 1544€ |
2019-07-22 | 183 | AV GEORGES MELIES | 3 | 60 | 197 | 57000€ | 950€ |
2023-01-04 | 103 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 539 | 211000€ | 2344€ |
2022-05-12 | 108 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 148 | 180550€ | 2006€ |
2020-06-11 | 101 | ALL FERNAND LEGER | 3 | 70 | 416 | 115000€ | 1643€ |
2021-03-05 | 105 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 466 | 184400€ | 2049€ |
2020-05-12 | 106 | ALL FERNAND LEGER | 3 | 70 | 528 | 116000€ | 1657€ |
2021-11-05 | 9001 | ALL DES GENETS | 5 | 202 | 988 | 526850€ | 2608€ |
2019-05-07 | 183 | AV GEORGES MELIES | 3 | 87 | 483 | 73500€ | 845€ |
2022-03-22 | 179 | ALL FERNAND LEGER | 4 | 90 | 500 | 207920€ | 2310€ |
2020-06-05 | 267 | ALL DES GENETS | 6 | 163 | 500 | 384300€ | 2358€ |
2021-09-15 | 267 | ALL DES GENETS | 6 | 163 | 700 | 456300€ | 2799€ |
2020-11-06 | 20 | ALL DES LILAS | 6 | 104 | 527 | 200000€ | 1923€ |
2022-07-07 | 1 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 100 | 667 | 259900€ | 2599€ |
2020-10-12 | 182 | ALL THOMAS EDISON | 4 | 90 | 279 | 148000€ | 1644€ |
2020-11-13 | 386 | ALL DES GENETS | 5 | 89 | 558 | 135000€ | 1517€ |
2020-09-21 | 25 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 88 | 330 | 161000€ | 1830€ |
2022-04-19 | 9052 | ALL DES GENETS | 5 | 133 | 0 | 294500€ | 2214€ |
2020-06-09 | 12 | LOT L'EOLIENNE | 4 | 97 | 647 | 240000€ | 2474€ |
2020-10-16 | 281 | ALL DES TAMARIS | 5 | 104 | 475 | 180000€ | 1731€ |
2020-08-07 | 24 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 89 | 276 | 147600€ | 1658€ |
2022-01-06 | 20 | ALL DES AMANDIERS | 5 | 90 | 307 | 195000€ | 2167€ |
2021-06-15 | 23 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 89 | 266 | 149600€ | 1681€ |
2022-08-24 | 257 | ALL DES TAMARIS | 5 | 89 | 478 | 185960€ | 2089€ |
2022-05-31 | 18 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 5 | 95 | 500 | 217350€ | 2288€ |
2020-11-27 | 11 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 96 | 313 | 138000€ | 1438€ |
2020-06-22 | 11 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 96 | 329 | 138000€ | 1438€ |
2019-10-29 | 8 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 90 | 366 | 173300€ | 1926€ |
2020-09-04 | 7 | ALL DES CAMELIAS | 5 | 90 | 398 | 186700€ | 2074€ |
2020-07-07 | 9 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 104 | 393 | 180780€ | 1738€ |
2019-10-25 | 11 | ALL DES AMANDIERS | 5 | 89 | 380 | 89266.2€ | 1003€ |
2019-12-23 | 17 | LOT L'EOLIENNE | 4 | 89 | 590 | 180000€ | 2022€ |
2019-10-23 | 457 | CHE DE LA LEVADE | 3 | 94 | 1694 | 110000€ | 1170€ |
2020-12-21 | 5 | LOT LE CLOS DE L'HIPPODROME | 4 | 90 | 483 | 150000€ | 1667€ |
2021-02-11 | 9022 | VC DE LA HOURDE | 7 | 244 | 1228 | 647900€ | 2655€ |
2021-08-24 | 169 | ALL DES TAMARIS | 6 | 104 | 590 | 210000€ | 2019€ |
2019-07-18 | 162 | ALL DES AMANDIERS | 6 | 106 | 403 | 179610€ | 1694€ |
2023-01-12 | 162 | ALL DES AMANDIERS | 6 | 106 | 403 | 214610€ | 2025€ |
2022-08-05 | 129 | ALL DES TAMARIS | 4 | 91 | 312 | 220000€ | 2418€ |
2020-03-27 | 42 | LOT L'EOLIENNE | 5 | 100 | 500 | 170000€ | 1700€ |
2020-05-04 | 3 | ALL DES AMANDIERS | 6 | 100 | 371 | 162000€ | 1620€ |
2022-05-10 | 592 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 91 | 526 | 224000€ | 2462€ |
2019-12-04 | 592 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 110 | 579 | 59500€ | 541€ |
2020-08-31 | 9359 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 115 | 527 | 317000€ | 2757€ |
2019-09-11 | 119 | RUE JULES VERNE | 4 | 101 | 855 | 104000€ | 1030€ |
2019-05-13 | 9001 | IMP ALBIN DELPEUCH | 4 | 110 | 461 | 207600€ | 1887€ |
2022-03-22 | 9001 | IMP ALBIN DELPEUCH | 4 | 110 | 461 | 260800€ | 2371€ |
2023-01-13 | 9001 | IMP ALBIN DELPEUCH | 4 | 110 | 461 | 261000€ | 2373€ |
2019-07-24 | 202 | RUE JULES VERNE | 5 | 120 | 500 | 282150€ | 2351€ |
2020-10-27 | 127 | RUE JULES VERNE | 3 | 85 | 288 | 252500€ | 2971€ |
2022-06-28 | 206 | RUE JULES VERNE | 7 | 148 | 581 | 290970€ | 1966€ |
2021-02-12 | 339 | IMP ALBIN DELPEUCH | 4 | 81 | 243 | 150000€ | 1852€ |
2019-08-05 | 204 | RUE JULES VERNE | 4 | 104 | 581 | 255000€ | 2452€ |
2022-10-18 | 11 | ALL DES TAMARIS | 5 | 125 | 700 | 298000€ | 2384€ |
2022-11-07 | 9050 | CHE DE GOURDON | 5 | 118 | 1450 | 200000€ | 1695€ |
2021-03-11 | 224 | RUE JULES VERNE | 4 | 121 | 1326 | 270750€ | 2238€ |
2022-10-28 | 160 | IMP ALBIN DELPEUCH | 3 | 53 | 327 | 155000€ | 2925€ |
2021-12-21 | 191 | IMP ALBIN DELPEUCH | 3 | 74 | 1032 | 205000€ | 2770€ |
2022-05-23 | 257 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 83 | 768 | 182000€ | 2193€ |
2021-06-04 | 212 | CHE DE GOURDON | 5 | 104 | 500 | 277730€ | 2670€ |
2019-06-21 | 94 | RUE JACQUES BREL | 4 | 90 | 464 | 148000€ | 1644€ |
2019-07-18 | 1023 | AV THEODORE AUBANEL | 4 | 93 | 306 | 200000€ | 2151€ |
2023-05-12 | 236 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 113 | 812 | 186000€ | 1646€ |
2020-12-23 | 4 | LOT PAUL VALERY | 8 | 142 | 891 | 229270€ | 1615€ |
2020-09-22 | 9007 | IMP ALBIN DELPEUCH | 5 | 121 | 1000 | 218625€ | 1807€ |
2022-11-15 | 311 | RUE JULES VERNE | 5 | 133 | 289 | 500000€ | 3759€ |
2019-10-28 | 178 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 72 | 879 | 168000€ | 2333€ |
2023-05-15 | 227 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 116 | 666 | 200000€ | 1724€ |
2019-07-05 | 9058 | CHE DE GOURDON | 5 | 183 | 500 | 289270€ | 1581€ |
2019-12-27 | 9355 | L ORATOIRE | 5 | 124 | 778 | 220000€ | 1774€ |
2022-11-22 | 81 | RUE JACQUES BREL | 4 | 81 | 775 | 281700€ | 3478€ |
2019-11-21 | 179 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 94 | 789 | 138000€ | 1468€ |
2021-01-28 | 139 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 70 | 796 | 180000€ | 2571€ |
2022-07-19 | 164 | CHE DE FOURNILLER | 5 | 137 | 428 | 330000€ | 2409€ |
2023-04-13 | 67 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 70 | 690 | 248500€ | 3550€ |
2021-06-10 | 9002 | L ORATOIRE | 4 | 138 | 500 | 255000€ | 1848€ |
2022-12-30 | 115 | RUE PAUL VALERY | 5 | 103 | 491 | 251086€ | 2438€ |
2023-03-28 | 81 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 70 | 838 | 217500€ | 3107€ |
2020-12-04 | 1320 | CHE DE LA LEVADE | 5 | 90 | 0 | 164300€ | 1826€ |
2020-12-07 | 1320 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 92 | 0 | 158000€ | 1717€ |
2020-12-17 | 1320 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 92 | 0 | 160000€ | 1739€ |
2023-05-25 | 1320 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 92 | 0 | 187000€ | 2033€ |
2020-03-25 | 1375 | CHE DE LA LEVADE | 5 | 125 | 503 | 241000€ | 1928€ |
2021-07-22 | 1377 | CHE DE LA LEVADE | 4 | 127 | 502 | 272800€ | 2148€ |
2020-06-24 | 388 | RUE NELSON MENDELA | 3 | 70 | 218 | 118000€ | 1686€ |
2023-04-11 | 183 | RUE PAUL VALERY | 4 | 97 | 500 | 250000€ | 2577€ |
2022-07-28 | 743 | AV SALVADOR ALLENDE | 3 | 71 | 248 | 147000€ | 2070€ |
2019-09-11 | 19 | LOT CLOS DE L ORATOIRE | 3 | 75 | 517 | 165000€ | 2200€ |
2021-08-27 | 25 | IMP JEAN BAPTISTE MEZANGEAU | 4 | 88 | 386 | 202630€ | 2303€ |
2020-05-27 | 17 | LOT CLOS DE L ORATOIRE | 4 | 87 | 532 | 185000€ | 2126€ |
2020-05-28 | 9135 | RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS | 4 | 70 | 952 | 190000€ | 2714€ |
2022-05-30 | 130 | RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS | 4 | 140 | 1302 | 300000€ | 2143€ |
2021-05-25 | 9060 | LOT CLOS DE TOUSILLES | 5 | 114 | 342 | 188500€ | 1654€ |
2020-10-28 | 9020 | RUE JULES VERNE | 4 | 83 | 498 | 185000€ | 2229€ |
2021-08-03 | 9054 | LOT CLOS DE TOUSILLES | 4 | 84 | 379 | 168000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 9001 | CITE DE LA PLANCHETTE | 6 | 92 | 317 | 110000€ | 1196€ |
2020-06-17 | 9009 | LOT CLOS DE L ORATOIRE | 6 | 114 | 516 | 156400€ | 1372€ |
2022-09-21 | 9058 | IMP RENE DESCARTES | 5 | 112 | 1053 | 230000€ | 2054€ |
2021-02-16 | 170 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2021-06-09 | 170 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 85 | 0 | 185000€ | 2176€ |
2021-01-29 | 245 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 4 | 85 | 0 | 165000€ | 1941€ |
2022-03-21 | 9003 | RUE PAUL VALERY | 5 | 101 | 524 | 120000€ | 1188€ |
2019-12-23 | 125 | RUE MARCEL ACHARD | 4 | 105 | 244 | 147000€ | 1400€ |
2023-03-15 | 9014 | RUE PAUL VALERY | 5 | 124 | 743 | 237500€ | 1915€ |
2021-09-07 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 418 | 200000€ | 2273€ |
2021-01-07 | 2 | CITE DE LA PLANCHETTE | 4 | 80 | 233 | 100000€ | 1250€ |
2021-07-26 | 9096 | L ECLUSE | 3 | 88 | 98 | 100000€ | 1136€ |
2022-11-14 | 151 | RUE MARCEL ACHARD | 6 | 93 | 309 | 90666.7€ | 975€ |
2019-10-02 | 9997 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 269 | 160000€ | 1818€ |
2021-02-22 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 291 | 171000€ | 1943€ |
2021-03-24 | 360 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 144 | 880 | 226670€ | 1574€ |
2022-04-25 | 592 | AV THEODORE AUBANEL | 5 | 76 | 280 | 191000€ | 2513€ |
2021-07-27 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 80 | 323 | 185500€ | 2319€ |
2020-09-14 | 344 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 100 | 1027 | 215000€ | 2150€ |
2019-06-07 | 61 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 105 | 383 | 180000€ | 1714€ |
2019-10-24 | 12 | LOT CLOS DE TOUSILLES | 3 | 68 | 330 | 147700€ | 2172€ |
2022-01-12 | 289 | AV ERNEST LAFONT | 3 | 60 | 685 | 215200€ | 3587€ |
2019-08-28 | 51 | IMP HENRI BERGSON | 5 | 95 | 1449 | 189600€ | 1996€ |
2020-09-28 | 518 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 84 | 414 | 125500€ | 1494€ |
2019-09-16 | 2 | LOT CLOS DE L ORATOIRE | 3 | 73 | 471 | 160000€ | 2192€ |
2021-02-10 | 9100 | RUE PAUL VALERY | 5 | 95 | 432 | 216000€ | 2274€ |
2019-11-19 | 9005 | RES LES SANTONS | 3 | 69 | 0 | 137000€ | 1986€ |
2019-05-13 | 9005 | RES LES SANTONS | 4 | 84 | 0 | 149755€ | 1783€ |
2020-09-19 | 9005 | RES LES SANTONS | 4 | 84 | 0 | 171000€ | 2036€ |
2023-05-23 | 9005 | RES LES SANTONS | 4 | 84 | 0 | 190000€ | 2262€ |
2021-05-25 | 455 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 73 | 575 | 160000€ | 2192€ |
2019-05-10 | 83 | AV JEAN MONNET | 5 | 105 | 812 | 209500€ | 1995€ |
2021-04-06 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 89 | 259 | 189500€ | 2129€ |
2021-05-10 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 89 | 270 | 201500€ | 2264€ |
2022-10-27 | 9001 | IMP ERNEST LAFFONT | 4 | 120 | 863 | 247410€ | 2062€ |
2020-08-13 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 80 | 233 | 182320€ | 2279€ |
2023-06-14 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 153 | 205090€ | 2331€ |
2021-09-02 | 9001 | CITE DU LAUZON | 1 | 68 | 1194 | 75000€ | 1103€ |
2020-06-08 | 155 | RTE DE L'EMBISQUE | 4 | 88 | 216 | 166400€ | 1891€ |
2021-05-26 | 9280 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 110 | 1151 | 130000€ | 1182€ |
2022-03-15 | 9024 | RES SENOMAGUS | 4 | 70 | 387 | 167300€ | 2390€ |
2019-07-09 | 96 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 128 | 895 | 180000€ | 1406€ |
2022-02-22 | 101 | AV JEAN MONNET | 5 | 144 | 1413 | 319000€ | 2215€ |
2022-10-20 | 161 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 90 | 649 | 244000€ | 2711€ |
2022-07-05 | 427 | RUE JOSEPH FREDERIC MARQUIS | 5 | 130 | 694 | 245000€ | 1885€ |
2022-03-15 | 375 | AV JOSEPH MEGE | 5 | 146 | 1678 | 270000€ | 1849€ |